所以，你实际上可以用 R-1 区域的房产建造三个单元。所以，当我听到这个消息时，JADU 刚刚推出，我想应该是去年，但在 2018 年，我正在转手一些房子，意识到这些房子实际上可以作为出租房，因为在一个不错的社区里，在一个不错的地段保留一套独栋住宅很难产生现金流，除非你有 50% 的首付，或者你知道，你支付全部现金或其他什么。所以，我想，好吧，如果我能获得一笔贷款并建造一个 ADU，那么我就可以拥有，我可以拥有第二个单元，现在它开始变得有意义了，所以。 亚伦·诺里斯 3:46 而且你们已经在多个市场建立了这些设施。
所以，你们对 2017 年 ADU 法有很多经验。城市对此并不 阿根廷 WhatsApp 号码列表 十分兴奋。我认识几个从事规划的人，他们实际上非常沮丧，因为州政府迫使他们停止玩游戏，他们取消了自住规定，你知道，房产必须至少有一个单元是自住的。他们做了各种各样的事情来压制邻避主义。所以，有趣的是，直到去年，HOA 还不能将 JADU 纳入他们计算非出租百分比的一部分…… 肖恩·奥图尔 4:32 我要称之为，我要称之为超时，因为我们使用 JADU，我们有广泛的受众，对吧？什么是 ADU？ 克里斯蒂·西特威尔 4:41 抱歉，我使用了所有这些首字母缩略词，我想我应该解释一下那是一个附属住宅单元。
肖恩·奥图尔 4:49 好的。好的。 克里斯蒂·西特威尔 4:51 JADU，小型附属住宅单元。 肖恩·奥图尔 4:55 您提到了 R-1。这是单户住宅，并且只能规划为一个，一个家庭，一个居住单元，对吧，这些房产的规划就是如此。您知道，它们是为什么设计的。现在，由于住房短缺，经济适用房危机，州政府介入并表示，您可以在这些单户住宅上建造第二个单元，他们称之为附属住宅单元。这是个很好的总结吗？好的。 克里斯蒂·西特威尔 5:30 总结得真好。是的。 肖恩·奥图尔 5:31 初级附属住宅单元现在允许您在此基础上再建一个，并更深入地探讨 ADU 和初级 ADU 之间的区别。