新的风向标
深圳楼市的成交量添了两把火，新的风向标也添了两把柴。
位于宝安区沙井片区的珈誉时尚花园（共有产权住房）公吿配售，1729套住房配售均价为23740元/平，是深圳首个共有产权房项目。
根据《深圳市共有产权住房管理办法》，满十八岁，深户，在深圳未拥有住房，5年内未转让过或者离婚分割过住房的，缴纳深圳社保满5年（或引进人才社保满3年）的，即可申请。
而根据相关规定，共有产权住房实行封闭流转制度，购房未满5年不得 西班牙电话号码列表 转让所购共有产权住房，若需申请收购，则收购价按照购买价格确定。
若已满五年，转让所购共有产权住房的，封闭流转的转让价格由买卖双方协商确定，但若申请收购，则收购价格=购买价格×（1+中国人民银行三年期定期存款基准利率）。
另外值得注意的是，根据管理办法要求，申请共有产权房，不得擅自互换、出借、出租、转让、抵押、用于经营性用途、改变共有产权住房使用功能以及擅自改建、扩建等。
但接近2000套的体量入市，对鸿荣源珈誉府以及珈誉玖玺而言，乃至整个沙井的普通商品房而言，都面临巨大的去化压力。
一方面珈誉府住宅区包含6个地块，其中有3个涵盖保障房，总套数约4058套，而商品房户数则为7337套。
截至12月2日，珈誉府玖玺（8栋、9栋）共剩余485套房源期房待售，鸿荣源珈誉府（1—6栋）共剩余876套房源期房待售。