尽管销售放缓，但房价中位数仍继续上涨，甚至达到难以承受的新水平。在本研究涵盖的旧金山、马林、阿拉米达、康特拉科斯塔、圣马特奥和圣克拉拉六个湾区县中，2015 年 6 月至 2016 年 6 月期间房价中位数涨幅从最低的 6.5%（旧金山）到最高的 14.3%（马林）不等。 湾区房屋销售和价格变化（一月至六月总计） 5f4973b45d72f7b7a3465209_atlas_ByefzcqF 5f4973b42bc360623e9b346e_PropertyRadar-H1-2016-湾区-销售-1024x697 PropertyRadar 经济研究总监 Madeline Schnapp 表示：“湾区房屋销售放缓并不令人意外。
从马林中位价已超过 100 万美元。2016 年 6 月，圣马刁县的房屋中位价达到了惊人的 126 万美元。价格继续上涨，但与 2013 年和 2014 年的两位数增长相比，涨幅明显放缓。销开曼手机号码售量下降表明，价格可能很快就会见顶，也许最早在明年。” “湾区销售放缓引发了人们的担忧，即我们正处于又一个即将破裂的房地产泡沫之中，”施纳普说。“这一次，导致 2006 年房地产泡沫的因素基本不存在。大量低质量借款人、容易获得高风险、100% 融资的可调利率抵押贷款以及美联储加息等因素，如今都不再起作用。
” 旧金山湾区房价中位数 虽然房地产市场可能出现放缓迹象，但作为全球第六大经济体的加州经济依然强劲。加州经济增长率接近全国水平的两倍，2015 年新增就业岗位近 50 万个，2016 年 6 月失业率为 5.4%。在湾区，科技行业继续增加高薪工作岗位，很可能仍是加州增长引擎的可靠燃料来源。尽管遭遇干旱，但旅游业和农业相关行业也依然强劲。 “湾区房地产市场的最大障碍与经济无关，”施纳普说。“这要归咎于严格的分区和繁琐的建筑法规，它们限制了建筑并增加了建筑成本。